商务楼宇垃圾分类

与住宅相比，

商业楼宇存在人员流动性强，

业态类型广泛，

日均垃圾产生量大等问题，

为垃圾分类工作的推进，

带来不小的难度。

见微知著，

做好垃圾分类工作，

已成为是商业楼宇

管理水平的重要体现之一。

日前，2022年第一批北京市生活垃圾分类示范商务楼宇名单出炉，北京万科中心及钻石大厦项目荣获“2022年第一批北京市生活垃圾分类示范商务楼宇”称号。

这是继去年多项目荣获这一称号后，万物梁行再度斩获殊荣。

定点设置，专项维护

       定制友好体验的垃圾分类模式

       北京万科中心位于北京市朝阳区朝阳公园南路1号，紧邻朝阳公园、郡王府。建筑面积14045㎡，分为地下1层和地上4层，楼内大约400人办公，项目自2008年11月12日开始接管，至今已14年之久。

分析客户，定点设置 

       项目工作人员充分结合客户的行为特点和场所分布进行垃圾分类工具的设置和指引。

       在每楼层设置分类垃圾桶3个，包括其他垃圾、可回收物垃圾箱；在餐厅、后厨设立厨余垃圾箱。垃圾投放区日常清洁维护由环境负责人监管，保证垃圾桶整洁美观。厨余垃圾属于易腐垃圾，为不影响大厦整体环境，将厨余垃圾箱设置在后厨区域，并由后厨当日值班人员进行清洁维护。

       服务团队还在后院内设立有害垃圾箱1个，用于机关办公日常打印机墨盒、硒鼓等办公耗材废旧品，电池和电子产品废旧品等有毒有害化学物品的收集。

强化宣传，垃圾减量

       强化垃圾分类宣传，项目环境班组会利用每日晨会对垃圾分类政策进行宣导，不定期的对相关负责人员进行培训，同时在公共区域张贴宣传海报。安排专人在办公室及客房对垃圾投放情况进行检查，并记录《生活垃圾强制分类管理工作台账》，保洁人员对日常后院指定投放点垃圾的投放情况进行监督。发现投放人不按照分类标准投放的第一时间提示指导投放方式。

因地制宜，多方考察

定制项目特色分类方案

       钻石大厦位于北京市海淀区中关村软件园19号，总建筑面积22666.71平米，大厦分为A、B、C三栋楼，从高空俯视呈C字形，楼内为地上3层、地下1层，互相连接可自由穿行，大厦由1家企业整体承租，地上为办公区，地下为停车场，员工食堂、垃圾存放点、健身房、物业办公室等。

       自2020年5月1日《北京市生活垃圾管理条例》（以下简称《条例》）颁布开始，服务团队积极配合各职能部门，全力做好楼宇垃圾分类工作。多地考察制定符合项目自身的整改方案，逐步推进治理。

准确划分，优化设备

       项目地下1层有垃圾存放点，服务团队经过详细测量后，将垃圾存放点划分为四个区域，分别对应4类垃圾、并在相应位置张贴分类提示，安排专人专岗在暂存点进行二次分类，由专业车辆进行分类清运，同时与租户签订垃圾分类协议。    为防止厨余垃圾产生异味，服务团队向业主申请将垃圾站旁的一间储物室改造，存放厨余垃圾，屋内配备空调、排风扇、灭蝇灯；每日清运车辆到达后，由保洁人员统计数据并与清运工人确定数据准确后，填写清运记录。

       待清运车辆走后，相关人员及时完成清运区域清洁，喷洒空气清新剂、垃圾桶消毒、做好垃圾站卫生工作。服务团队会不定期对以上区域进行检查，做好监督管理。

精准高效服务

助力客户绿色发展转型

△媒体关注万物梁行商务楼宇垃圾分类工作（视频来自北京卫视《北京您早》）

       十里堡万科时代中心项目作为2021年第一批北京市生活垃圾分类示范商务楼宇，前身是西单商场，经过改造之后，记忆中的老旧商场升级为集零售商铺、办公、绿色空间和活动场所的新型城市地标，如今呈现给人们的不仅崭新，还有更加多元的形象。

高效宣传，广泛动员

       在项目的楼宇垃圾分类工作方面，服务团队积极协调、宣传动员，将“精准宣传、高效宣传”送入各家企业，实现入驻企业100%签订承诺书。

       服务团队还在每个楼层设置有其他垃圾和可回收物垃圾收集容器，并规范设置垃圾分类指引、公示牌等提示，同时安排督导员指导顾客和商户进行分类投放。

       公共区域每层楼梯间设置一组120L的四分类垃圾桶站，同时张贴分类标识、投放说明、垃圾示例等，有效引导顾客、商户正确投放。此外，服务团队在联合办公区也设置了宣传海报和提醒标识，营造“科学垃圾分类,文明你我同行”的浓厚氛围。

落实制度，精细分类

       服务团队要求各入驻企业将生活垃圾在源头进行精细化分类。将垃圾集中放置地下垃圾房暂存点，由工作人员将可再利用的可回收垃圾细化分拣，使垃圾资源化。分拣不合格的商户投放将拒收退回，分类暂存垃圾分别由资质企业派专车最后集中转运做无害化处置。

       践行垃圾分类工作是一项持久而艰巨的任务，也是在未来社会的发展中不可缺少的部分。为营造一个环保、绿色美好的办公和生活环境，服务团队将继续宣传、倡导、引导、实践垃圾分类工作，美化每一栋楼宇的办公环境、美化每一位客户生活环境。